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不知道哪裡比較方便又能節省時間,還好跟朋友聊天的
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商品為接觸人體之產品,與一般家用品不同,請小心使用。除外觀與非人為因素不保固以外,商品保固一年。
過鑑賞期後,產品若有問題,來回運費將由消費者負擔。
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經過2016年的房地合一稅制影響,建商餘屋太多造成去年Q3房市崩盤,更影響中古屋價格,所謂的房市寒冬是否仍在發酵?許多有意願買房自住的民眾仍在觀望。
中信房屋長冠東大加盟店陳明珠經理提到,以新竹區為例,在2017年過年前的確還是房市寒冬,降價幅度並不大,3月後明顯成交量增加,光是3月就比2月成交量多了20%,就連平常看屋組數也有增多趨勢,明顯看來,在新竹區房市已有穩定回溫的趨勢。
許多人提到房市落底會在2017年底出現,陳明珠認為今年新竹區Q2房市交易量即會回溫,並說明新竹市因為腹地不大,興建案並不多,所以交易量以中古屋為主,尤其新竹科學園區附近的科技新貴因為地緣關係,也許從求學一直到進入竹科工作,已習慣周邊環境,在經濟穩定後就會考慮從租屋改成買房,所以新竹區一直都是首購族市場,尤以兩房至三房附車位的自住型產品銷量最佳,陳明珠亦提到建商在「329檔期」推案後,還是十分積極在活絡交易市場,所以她對Q2房市抱持樂觀的態度。
而所謂的房市落底,更可以從生活周遭的跡象去研判,像是否有房仲帶人看房的身影、貸款利率持續上揚、連續三季的房價不再下跌、新房賣壓是否已紓緩,都是觀察房市是否落底的指標。
陳明珠說,目前銀行房貸利率已低至1.68-1.78%,建議新竹市的租屋客可考慮「租不如買」,做自己人生的房東更為划算,她舉例新竹市的租金並不便宜,以兩房600萬的房產來計算,如自備款兩成,貸款30年的話,實際上月付只要1萬7500元,其實買屋比租屋來得划算。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
阿Ken(林暐恆)早期帶著高學歷光環勇闖演藝圈,賣力表演卻屢遭批評辱罵,時常裝扮各種角色的他,某次穿上女裝時,竟被攝影師偷摸屁股吃豆腐,好在心態調整得好,當下認為是努力的付出受到肯定,而他也在訪談中,透露從綠葉變鮮花、諧星成名的幕後祕辛。
他回想從幕後到幕前,歷經不少難以想像的挫折羞辱,一開始進演藝圈先從劇組助理當起、天天跑外景弄得全身髒兮兮、去超商買飲料還被誤認是搬運工人、到了片場則是每日被攝影大哥三字經三餐臭罵,還未成名,精神早被摧殘到不行,就連提拔他的貴人王偉忠,也覺得阿Ken長得太像外勞,對簽他成旗下藝人考慮許久。
▲阿Ken上節目談出道前的辛酸史。(圖/中視提供,2017.5.5)最新出版
等到了上節目露面機會,阿Ken卻被資深大哥狠毒砲轟「演得爛透了」,連化妝師都忍不住開罵:「你模仿的就不像,畫那麼像幹嘛,還要你來教我怎樣化妝喔?」儘管天天被罵到臭頭,也澆不熄想當藝人的夢。阿Ken透露,曾有製作人收工後約談他,滿心期待想著演出機會來了,「製作人一看到我就說,你怎麼這麼晚才來…害我等你等好久,好吧!那我要先走了,那你把這個紅龍的魚缸清一清…我就拿塑膠管試著把魚缸水吸出來,結果一吸…吸…吸到一半,我眼淚就流下來了…你知道嗎?我原來的期待完全被碎掉。」
阿Ken苦撐遭受辱罵的日子,在《全民大悶鍋》賣力演出,節目中常只為搏君一笑,要跟其他演員做戰利品出危險動作的效果,甚至為了成功,他犧牲色相扮女裝,形象讓人笑到噴飯,好在笑果意外獲得掌聲,「我從攝影棚這樣走進來的時候,一些攝影大哥還會摸一下我屁股,但是我認為那是一種肯定」,隨著賣命演出換來鼓勵與肯定,阿Ken逐漸嶄露頭角,成功變身為演藝圈A咖。更多《改變的起點》內容於7日22:0折價卷0中視新聞台;00:30中視播出。
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